央行：一季度房地产开发贷款环比增加，个人住房贷款利率下降

5月6日，中国人民银行公布的数据显示，截至2022年一季度末，金融机构各类人民币贷款余额为201.01万亿元，同比增加11.4%；人民币贷款增加8.34万亿元，同比增加6636亿元。

一、企事业单位贷款平稳增长，新发放企业贷款利率处于低位

2022年一季度末，本外币企事业单位贷款余额129.83万亿元，同比增长11.8%，增速比上年末提高0.8个百分点；一季度增加7.25万亿元，同比增加1.69万亿元。

分情况看，短期贷款和票据融资余额47.37万亿元，同比增长11.5%，增速5.比上年末高3个百分点；一季度增加3.2万亿元，同比增加2.28万亿元。中长期贷款余额79.14万亿元，同比增长12.2%，增速1.8个百分点低于上年末；一季度增长3.96% 万亿元，同比减少5144亿元。

分用途看，固定资产贷款余额54.95万亿元，同比增长9.5%，增速0.6比上年末低个百分点；经营性贷款余额52.73万亿元，同比增长9.6%，增速比上年低0.2个百分点上一年年底。

3月份，公司新增贷款利率4.37%，分别比年初和上年同期下降8个基点和19个基点。

二、工业中长期贷款增速较高，基础设施中长期贷款增速平稳

2022年一季度末，本外币工业中长期贷款余额14.39万亿元，同比增加20.7 %，增速比各项贷款高出9.7个百分点，比上年末低9个百分点；一季度增加9409亿元亿元几个零，同比增加249亿元。其中，重工业中长期贷款余额12.32万亿元，同比增长19.7%，增速1.比上年末下降8个百分点；轻工中长期贷款余额2.07万亿元，同比增长27.1%，

2022年一季度末亿元几个零，本外币服务业中长期贷款余额52.22万亿元，同比增加9.@ >2%，增速比上年末下降1.8个百分点；一季度，增加2.3万亿元，同比减少4703亿元。房地产行业中长期贷款余额同比下降1.5%，比上年末上升1个百分点。

2022年一季度末，本外币中长期基础设施贷款余额30.26万亿元，同比增加13. 2%，增速高于各类贷款%2.2；一季度增加1.39万亿元，同比减少2513亿元。

9.4@>普惠金融领域贷款保持较快增长，信用贷款占比提升，新增贷款利率持续下降

2022年一季度末，人民币普惠金融领域贷款余额28.48万亿元，同比增长21.4%，< @1.比上年末下降8个百分点；一季度增加1.98万亿元，同比增加178亿元。

2022年一季度末普惠小微贷款余额20.77万亿元，同比增长24.6%，增速比上年末下降2.7个百分点。信用贷款占比18.9%，比上年末提高0.8个百分点；一季度增加1.55万亿元，同比减少241亿元。农民生产经营贷款余额7.25万亿元，同比增长14.1%；商业担保贷款余额2513亿元，同比增长11%；助学贷款余额1434亿元，同比增长1%2.3%。

2022年一季度末，全国脱贫贷款余额9537亿元，同比增长16.5%，2019年新增397亿元。第一季度。

四、绿色贷款保持高速增长

2022年一季度末，本外币绿色贷款余额18.07万亿元，同比增长38.6%，< @5.比上年末高6个百分点，高于各项贷款增速27.6个百分点，增加2.05万亿元在第一季度。其中，直接和间接碳减排效益项目贷款分别为7.79和4.22万亿元，占绿色贷款总额的66.5%。

按用途分，基础设施绿色升级产业、清洁能源产业、节能环保产业贷款余额分别为8.27、4.74和2.分别为32万亿元，同比多增32万亿元。增幅分别为 31.3%、39.3% 和 58%。分行业看，电力、热力、燃气和水生产供应行业绿色贷款余额为4.82万亿元，同比增长29.2%，一季度增加3427亿元；邮政业绿色贷款余额4.36万亿元，同比增长13.2%，一季度增加2334亿元。

五、涉农贷款增速保持平稳

2022年一季度末，本外币涉农贷款余额4<@5.63万亿元，同比增长12.2%，增速比上年末提高1.3个百分点；一季度增加2.61万亿元，同比增加5603亿元。

2022年一季度末，农村（县及以下）贷款余额38.13万亿元，同比增长12.8%，增长率比上年末高0.7%；一季度增加2.14万亿元，同比增加3232亿元。农户贷款余额14.05万亿元，同比增长12.9%，增速比上年低1.1个百分点上一年度末；一季度增加6248亿元，同比减少309亿元。农业贷款余额4.84万亿元，同比增长8.4%，增速1. 比上年末提高3个百分点；一季度增加2803亿元，同比增加768亿元。

六、房地产开发贷款环比增加，个人住房贷款利率下降

2022年一季度末，人民币房地产贷款余额53.22万亿元，同比增长6%，低于1.9个百分点上年末的增长率；一季度增加7790亿元，占同期各项贷款增量占比9.3%，占比低于上年水平9.8个百分点。

2022年一季度末，房地产开发贷款余额12.56万亿元，同比下降0.4个百分点，增速为1.比上年末下降3个百分点；一季度增加2900亿元，比上年四季度增加4414亿元。个人住房贷款余额38.84万亿元，同比增长8.9%，增速比上年低2.3个百分点上一年的年末。3月份，新发放个人住房贷款利率为<@5.42%，比年初下降17个基点。

七、家庭贷款增速放缓，消费贷款利率大幅下降

2022年一季度末，本外币家庭贷款余额72.37万亿元，同比增长10.1%，增幅率比上年末下降2.4个百分点；增加1.26万亿元，同比减少1.3万亿元。

2022年一季度末，本外币家庭经营性贷款余额17.1万亿元，同比增长16%，3.1个百分点点低于上年末；一季度增加8887亿元，同比减少2414亿元。其他家庭消费贷款（不含个人住房贷款）16.42万亿元，同比增长7.1%，增速2.4比上年末低个百分点；一季度减少1502亿元，同比减少3585亿元。3月新增家庭其他消费贷款利率7.68%，

【轻松享受置业资讯，快来关注乐居网】